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VILLEBOEUF

Saint-Etienne 42000

75 000 € FAI*

Appartement

Appartement

square_foot

70 m²

bed

2 chambre(s)

shower

1 salle(s) de bain

L’Agence 14 vous propose à la vente un logement type T3 de 70m2 loué 417€/mois hors charges situé 7 rue Jules Vallès à Saint Étienne dans un cadre calme et verdoyant. Proche des écoles EM LYON, écoles des mines. Cet appartement situé au premier étage est composé d’une entrée avec un dégagement donnant sur deux grandes chambres exposé SUD/EST avec un beau parquet au sol bien entretenu, la première d’une surface de 14,28m2 disposant d’un placard de rangement, et la deuxième d’une surface de 13,22m2 très lumineuse. Puis d’une salle de bain avec toilette suspendu, meuble vasque et grande douche carrelé tout hauteur en très bon état. Et vous pourrez découvrir de l’autre côté du dégagement un grand séjour coin tv avec cheminée d’une surface de 22m2 ainsi qu’une cuisine de 18m2 avec chaudière individuelle au gaz neuve (elm leblanc). L’appartement est en bon état, il nécessite seulement après le départ de la locataire d’une mise en peinture couleur clair sur l’ensemble du logement. La locataire dispose d’un bail allant jusqu’en Juin 2024 pour un montant de 417€+30€ de charges de copropriété

Informations essentielles

DPE : e

GES : e

Taxe foncière : 700 €/an

Charges : 30 €/mois

Extérieur : non

Ascenseur : non

Lots : 7

Procédure en cours : non

Ce bien est soumis au régime de la copropriété

* Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur

Investissement

Potentiel locatif : 417 €/mois HC

Margot EYRAUD

Responsable de l'Agence 14 Négociatrice Immobilier N°CPI 4202 2016 000 00 14 742

06 12 34 05 72