Sous compromis de vente
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LA FOUILLOUSE

la fouillouse

670 000 € FAI*

Villa

Villa

square_foot

189 m²

bed

4 chambre(s)

shower

3 salle(s) de bain

L’Agence 14 vous présente à la vente cette magnifique maison d’architecte de 189m2 sur terrain clos de 1365m2 et sa grande piscine. Situé dans le quartier Beccaud à la Fouillouse, dans un cadre calme et verdoyant, cette maison est composé d’une entrée avec buanderie et cellier ainsi qu’une grande salle de sport de 20m2 puis d’un garage et un cartport, mais également d’une grande pièce de vie très lumineuse avec cheminée centrale apportant du cachet et du confort à cette villa. une chambre sur le même niveau complète ce bien avec son toilette séparé et sa salle de bain avec douche à l’italienne privé. A l’étage vous pourrez découvrir trois belles chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain privé et terrasse. Deux chambres enfants avec salle de bain baignoire et douche à l’italienne et meuble double vasque, un espace avec filet apporte de la hauteur et lumière au séjour mais un espace de jeux également pour les enfants.
Les extérieurs sont composés d’une terrasse avec jardin à l’est avec pour déjeuner au frais l’été ainsi qu’une pergola bioclimatique côté piscine à l’ouest apportant également un peu d’ombre à cette maison.
Un pool House de 37m2 complète également ce bien (il sera a aménagé et achevé par les futurs acheteurs) La piscine est sécurisé par un volet, elle est traité au sol et dispose d’une pompe à chaleur.
Cette propriété a été construite en 2019, elle est récente et traité avec de très belles prestations.

Informations essentielles

DPE : b

GES : b

Taxe foncière : 2 500 €/an

Charges : 100 €/mois

Extérieur : oui

Lots : 1

Procédure en cours : non

* Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur

Investissement

Potentiel locatif : 2 800 €/mois HC

Margot EYRAUD

Responsable de l'Agence 14 Négociatrice Immobilier N°CPI 4202 2016 000 00 14 742

06 12 34 05 72