Vendu
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Frères chappe

Saint-Etienne 42000

260 000 € FAI*

Immeuble

Immeuble

square_foot

260 m²

bed

9 chambre(s)

shower

4 salle(s) de bain

L’Agence 14 vous propose à la vente cet immeuble d’une surface de 260m2 Situé Rue des Frères chappe à Saint Etienne à deux pas de la place Fourneyron et des transports en communs et écoles. Un immeuble composé d’un garage de 30m2 libre de toutes locations, un T2 d’une surface de 30m2 loué 230€ par mois hors charges. Un appartement au premier étage type T4 de 65m2 libre de toutes locations. Un Appartement au deuxième étage type T4 de 65m2 libre de toutes locations. Un Appartement au troisième étage type T4 de 65m2 libre de toutes locations.
Loyers plafonnées à 5,82€/m2 soit potentiel loyers à encaisser sur l’immeuble d’une surface de 260m2 par mois de l’ordre de 1498,45€/mois hors charges. Conventionnement sur le premier/deuxième et troisième niveau jusqu’en novembre 2023. Pas de travaux à prévoir (façade neuve, double vitrage PVC blanc, tableaux électriques aux normes C15100, chaudière individuel récente au gaz)

Informations essentielles

DPE : vierge

GES : vierge

Taxe foncière : 2 000 €/an

Charges : 200 €/mois

Extérieur : non

Ascenseur : non

Procédure en cours : non

* Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur

Investissement

Potentiel locatif : 1 500 €/mois HC

Margot EYRAUD

Responsable de l'Agence 14 Négociatrice Immobilier N°CPI 4202 2016 000 00 14 742

06 12 34 05 72