CONTE GRANDCHAMP

Venez découvrir cet immeuble en bloc situé 33 rue conte grandchamp à Saint Etienne, proche de la gare (à peine 10mn à pied), dans une rue calme, à proximité du centre, des transports en communs et du quartier de la Richelandière. Il est composé de 7 logements dont 4 vacants, 3 F1 de 35m2, 3 F2 de 45 m2 ainsi qu’un F1
mansardé dans les combles. Il est particulièrement sain, avec une cage d’escalier repeinte entièrement il y a un mois, la façade à été rénovée il y a un mois également, la toiture est en bon état. La dimension des appartements doit permettre à terme d’optimiser la rentabilité
locative après avoir fait du déficit foncier sur les appartements vacants et ceux qui se libéreront au fur et à mesure. Il représente une surface totale de 250 m2 environ.
L’ensemble des fenêtres ont été changées et sont en double vitrage PVC.
Il y a un budget travaux à prévoir pour ceux qui sont libres de toute location de l’ordre de 95.000 euros. (projet prix immeuble + travaux : 385.0000€)