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CHARCOT

Saint-Etienne 42000

84 000 € FAI*

Appartement

Appartement

square_foot

76 m²

bed

3 chambre(s)

shower

1 salle(s) de bain

l’Agence 14 vous propose à la vente ce bel appartement loué type T4 de 76m2 au premier étage situé 64 rue des Docteurs Charcot à Saint-Étienne. Le tram se situe en bas de l’immeuble, ce bien est à proximité d’écoles, universités, commerces et transports en communs. Cet appartement est situé au premier étage d’une petite copropriété de 2 commerces et 14 logements. Il est composé d’une entrée avec cuisine ouverte sur un grand salon donnant sur la rue, et l’espace nuit est composé de 3 chambres donnant sur cour, une salle de bain avec baignoire, lavabo, ainsi que d’un toilette indépendant. L’appartement dispose de doubles vitrages PVC Blanc. Il dispose d’une chaudière individuelle au gaz en bon état de fonctionnement. Ce logement est loué à une famille depuis le 31mars 2019 pour un montant de 600€/mois
Le bail va jusqu’au mois de mars 2025. Les locataires sont soigneux et entretiennent bien le logement. Aucun défaut de paiement , belle rentabilité à la clef. (Aucun travaux à prévoir)

Informations essentielles

DPE : e

GES : e

Taxe foncière : 700 €/an

Charges : 50 €/mois

Extérieur : non

Ascenseur : non

Procédure en cours : non

Ce bien est soumis au régime de la copropriété

* Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur

Investissement

Potentiel locatif : 600 €/mois HC

Margot EYRAUD

Responsable de l'Agence 14 Négociatrice Immobilier N°CPI 4202 2016 000 00 14 742

06 12 34 05 72