L’Agence 14 vous propose à la vente un bel appartement parfait pour investir et louer à deux étudiants de type T3 de 59m2 dans une copropriété en cours de création de 5 logements. Ce bien est situé 14 impasse du Chemin de Fer / Quartier Carnot / à deux pas du boulevard Jules Janin mais également à 700m à pieds de trois grandes écoles (cité du design, tezenas, et école d’architecture). Cet immeuble dispose d’une parcelle avec 6 stationnements privés. la place de parking coute 3000€ en sus du prix. Cet appartement est composé d’une entrée avec cuisine séparée, une grande chambre, et de l’autre côté de l’appartement un salon, une salle de bain avec cabine de douche et toilette, et une deuxième grande chambre avec placards de rangements. L’appartement dispose d’un système de chauffage individuel électrique ainsi que des doubles vitrages PVC de partout. Le logement nécessite quelques travaux d’amélioration (modernisation de la salle de bain, peinture et cuisine/ Budget travaux:10.000€).
DPE : e
GES : e
Taxe foncière : 500 €/an
Charges : 40 €/mois
Lots : 5
Procédure en cours : non
Ce bien est soumis au régime de la copropriété
* Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur
Investissement
Potentiel locatif : 550 €/mois HC
06 12 34 05 72