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CHARCOT

Saint-Etienne 42000

74 000 € FAI*

Appartement

Appartement

square_foot

57 m²

bed

2 chambre(s)

shower

1 salle(s) de bain

L’Agence 14 vous propose à la vente ce bel appartement type T3 Rénové et Meublé à Saint-Étienne 🏡✨

📍 Adresse : Rue des Docteurs Charcot, Saint-Étienne
🏠 Type : Appartement T3
📏 Superficie : 57 m² Carrez
🏢 Étage : 4ᵉ étage

💎 Points forts :
✅ Entièrement rénové – Aucun travaux à prévoir
✅ Vendu meublé – Idéal pour un investissement locatif ou une résidence clé en main
✅ Lumineux et fonctionnel – Belle distribution des espaces

🛋 Composition :

Pièce de vie moderne avec salon et cuisine ouverte équipée
Deux chambres aménagées avec rangements et bureaux
Salle de bain contemporaine avec baignoire
Toilette séparé

🚉 Localisation idéale :
✔ Proche transports, commerces et universités (quartier tréfilerie)
✔ Quartier calme et recherché

📈 Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale sans tracas !

Informations essentielles

DPE : c

GES : d

Taxe foncière : 424 €/an

Charges : 45 €/mois

Extérieur : non

Ascenseur : non

Lots : 1

Procédure en cours : non

Ce bien est soumis au régime de la copropriété

* Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur

Investissement

Potentiel locatif : 600 €/mois HC

Margot EYRAUD

Responsable de l'Agence 14 Négociatrice Immobilier N°CPI 4202 2016 000 00 14 742

06 12 34 05 72