ROBESPIERRE

À VENDRE – T4 de 109 m² à rénover | Quartier Bellevue – Saint-Étienne
Opportunité idéale pour investisseurs – Possibilité de division en 3 logements !
Situé dans le dynamique quartier Bellevue, à proximité immédiate des universités et écoles, ce spacieux T4 de 109 m², au 1er étage, offre un fort potentiel d’aménagement et d’optimisation locative. Avec la possibilité de le diviser en trois logements distincts, cet appartement représente une excellente opportunité pour un projet de rentabilité locative élevée.
Caractéristiques du bien :
Surface : 109 m²
Étage : 1er étage d’un immeuble de trois logements
Pièces : Actuellement configuré en T4 avec cuisine séparée, séjour, 3 chambres, salle de bain
Travaux à prévoir : Rénovation complète pour optimiser le potentiel avec budget de 60.000 euros
Investissement stratégique : Possibilité de créer 3 studios ou T2 pour maximiser la rentabilité
Localisation privilégiée : À deux pas des universités, écoles, transports en commun (tramway, bus), commerces