DORMOY

L’Agence 14 vous propose à la vente les Murs de ce local commercial qui exerce une activité de restaurant depuis plusieurs années. ce local est loué 1300 euros par mois charges comprises. Sa superficie est de 280m2, il est situé 17 rue Dormoy à Saint Étienne, à deux pas de la place Jean Jaurès dans une rue commerçante avec plusieurs commerces. Ce Restaurant avec accès PMR est composé d’une grande salle de réception puis d’une deuxième salle de réception, deux espaces toilettes et lavabo, une grande cuisine, chambre froide, cellier avec rangements stockage important puis à l’étage encore plusieurs annexes pouvant être transformé en appartement avec la chaudière individuel gaz qui est le système de chauffage de ce restaurant. La taxe foncière sera à supporter par le propriétaire 3500 euros par an, la rentabilité de ce local commercial pour de l’investissement locatif sera de l’ordre de 8,9% net. Ce bien est soumis au régime de la copropriété , 9 lots au total, copropriété en bon état avec communs refait récemment pas de gros travaux à venir , pas de procédure en cours.