Saint-Etienne 42000
84 000 € FAI*
Venez découvrir ce bel appartement au 2ème étage d’un immeuble sécurisé avec ascenseur. Situé 54 rue Désiré Claude avec accès aux commerces, écoles, universités Jean Monnet et transports en commun très proche
d’une superficie de 58m2 carrez. Son entrée (avec vestiaire) dessert une belle cuisine fonctionnelle donnant sur un salon avec plusieurs placards de rangements. Puis un dégagement donne accès à une belle salle de bain moderne avec cabine de douche, miroir connectée, salle de bain entièrement carrelée et un toilette indépendant ainsi que deux belles et grandes chambres lumineuses. Cet appartement a été rénové en 2022, il ne reste plus que les doubles vitrages a changer (budget 4000€) afin d’être mieux classé en performance énergétique.
Vous pourrez également profiter d’un placard avec espace pour machine à laver, une cave et une place de parking privé couverte dans la résidence complète ce bien. L’appartement parfait pour une colocation deux personnes avec potentiel loyer de 750€/mois charges comprises (charges de copropriété: 150€/mois comprenant le chauffage).
Informations essentielles
DPE : f
GES : e
Taxe foncière : 900 €/an
Charges : 150 €/mois
Extérieur : non
Ascenseur : oui
Lots : 37
Procédure en cours : non
Ce bien est soumis au régime de la copropriété
* Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur
Investissement
Potentiel locatif : 750 €/mois HC
Margot EYRAUD
Responsable de l'Agence 14 Négociatrice Immobilier N°CPI 4202 2016 000 00 14 742
06 12 34 05 72